Tako boste vedeli, da je čas, da prodate svoj dom

Prodamo nevtralno hišoZasluge: DreamPictures / Getty Images

Dva lastnika stanovanj, ki živita v isti ulici v zelo podobnih hišah, bi lahko imela zelo različno predstavo o tem, kako dolgo nameravata živeti v svojih hišah. Večina nas kupuje domove za določene krat v našem življenju - ne glede na to, ali gre za začetni dom, ki ga kupite kot mlad par brez otrok, v tistem sanjarjenem 'večnem domu', v katerem upamo, da boste ostali 20 let, ali za naložbeno nepremičnino v bližnjem počitniškem mestu. Če torej nimate razloga, da bi zapustili območje, na katerem živite, je težko vedeti, kdaj je pravi čas, da prodaj svoj dom (ali če bi sploh morali). Obstajajo pa znaki - tako oprijemljivi kot nematerialni -, ki se vam bodo razkrili, ko bo čas za to dal svoj dom na trg . Tukaj bomo vedeli, da ste (in vaš dom) pripravljeni na igro nepremičnin.



Prerasli ste svojo hišo

Življenje se dogaja hitro in medtem ko ste bili zaposleni s poroko in rojstvom nekaj otrok, bi lahko nekega dne pogledali gor in ugotovili, da ste štirje stisnjeni v hišo, kupljeno kot samska oseba pred skoraj 8 leti. V idealnem primeru bi se vrednost vašega doma (in dohodka vaše družine) povečala, medtem ko ste ga imeli v lasti, tako da je nadgradnja na večji dom, kadar je to potrebno, izvedljiva možnost. A tudi če za trg ni najboljši čas, da proda vašo hišo, dlje ko čakate, bolj stresni bodo vaši življenjski dogovori. Včasih morate preprosto ugrizniti kroglo in se odločiti za to - in verjeti, da se vam bo v naslednjem domu vse to splačalo.

To je prodajalčeva tržnica

Če želite s svojo hišo zaslužiti, lahko čas trgovanja včasih premaga osebni časovni načrt, ki ste ga imeli, koliko časa živite v svojem trenutnem domu. Po navedbah Realtor.com , trije signali, na katere bi morali biti pozorni, da je čas za prodajo, so: 'Cena kvadratnega metra na vašem območju narašča, čas, ko nepremičnine ostanejo na trgu, je zmanjšuje , in v vaši soseščini ste opazili povečanje posredniških dejavnosti. ' Še posebej pomembno je, da raziskujete, kaj se dogaja v vaši soseski. Če se domovi, podobni vašemu, prodajajo po cenah, višjih od tistih, za katere ste mislili, da lahko svoj dom navedete, je morda čas, da se premaknete.





Počutite se revno po hiši

Morda boste to opazili takoj ali pa bo trajalo nekaj let, da se zavedate, da so stroški, povezani z lastništvom vaše hiše, večji od predvidenih (in predvidenih). Med hipotekarnimi plačili, davki na nepremičnine in rednim vzdrževanjem vas lahko vaš dom stane precej več kot odstotek vašega dohodka, ki ga priporočajo strokovnjaki: približno 25 odstotkov . To lahko pomeni prodajo, še preden ste načrtovali, vendar je urejanje osebnih finančnih sredstev vedno boljša možnost kot lastništvo čudovitega doma, ki vam prinaša samo stres.

Zanimivi Članki